1-6- پیشینهی تحقیق 10
1-7- معانی اشاعه 11
1-7-1- اشاعه در لغت 11
1-7-2- اشاعه دراصطلاح فقه 11
1-7-3- اشاعه در اصطلاح حقوق 12
1-7-4- تعریف اشاعه 12
1-8- مورد اشاعه (یا موضوع ) 12
1-9- اسباب اشاعه 13
1-9-1- ارث 13
1-9-2- عقد 13
1-9-4- حیازت مباحات 14
1-10- مفهوم اشاعه 14
1-10-1- تحلیل مالکیت به اشتراک یا مشاع 14
1-10-2- اشاعه در بیع جزء مشاع معلوم 16
1-10-3- انتقال ملک مشاع 16
1-10-4- مراحل فروش ملک مشاع 17
1-10-5- مالکیت مشاع وکلی در معین 17
1-10-6- مالکیت در اشاعه و حق شریکان اشخاص حقوقی 18
1-11- آموزهی مالکیت مشاع 18
1-12- محدودیت های ناشی از اشاعه 19
1-12-1- تصرفات حقوقی 19
1-12-1-1- تصرفات حقوقی شریک نسبت به سهم خود 20
1-12-1-2- تصرفات حقوقی شریک نسبت به سهم شرکاء 20
1-12-2- تصرفات مادی 21
1-12-2-1- تصرف مادی بدون اذن شرکاء دیگر 21
1-12-2-2 تصرف مادی با اذن شرکاء دیگر 22
1-13- غصب مال مشاع 23
1-14- سرقت مال مشاع 24
1-15- قلع و قم مستحدثات در ملک مشاع 25
1-16- مالکیت طبقات یک ساختمان چند طبقه به طور مشاع 27
1-17- مالکیت قسمت های مشترک آپارتمان ها 28
1-18- اصل مالکیت جمعی و مشاع 29
1-19- ثبت مال مشاع 29
1-20 – مالکیت 29
1-20-1- اقسام حقوق مالكیت 30
1-20-1-1- مالكیت حقیقى و اعتبارى 30
1-20-1-2- مالكیت خصوصى 30
1-20-1-3- مالكیت جهت 31
1-20-2- مباحات عامّه و نقش دولت 32
1-20-3- مبناى حقوق مالكیت 33
1-20-4- اهمیت حقوق مالكیت در فقه اسلامى 33
1-21- نتیجه فصل 34
فصل دوم 36
اشاعه در شرکت 36
2- اشاعه در شرکت 37
2-1- اشاعه در شرکت 37
2-2- ماهیت شرکت 37
2-3- تعریف شرکت 38
2-4- به نحوه اشاعه 39
2-5- عقد شرکت 40
2-6- جواز عقد شرکت 40
2-7- انواع شرکت از نظر فقهای امامیه 41
2-7-1- شرکت عقدی( عنان) 41
2-7-2- شرکت ابدان (اعمال) 41
2-7-3- شرکت مفاوضه 42
2-7-4- شرکت وجوه 43
2-8- شرکت غنایم 44
2-9- احکام شرکت 44
2-9-1- فوت یکی از شرکاء 46
2-9-2- تصرف در مال مشترک 46
2-9-3- عدم مضاربه در مال مشاع 48
2-9-4- ظهور عیب در مال شرکت 48
2-9-5- بیع مال مشترک 48
2-9-6- رضایت دو شریک با تفاوت سود 50
2-9-7- موارد صحت در شرکت 50
2-9-8- خلع ید از سهم مشاع 51
2-10- نتیجه گیری فصل دوم 52
فصل سوم 53
تقسیم مال مشاع 53
4- تقسیم مال مشاع 54
3-1- اشاعه در قسمت 54
3-2- تقسیم اموال مشترک 55
3-2-1- حق ارتفاق در تقسیم ملک مشترک 55
3-2-2- تقسیم در حیازت و مباهات 56
3-3- اقسام تقسیم بر مبنای دخالت شریکان 57
3-3-1- تقسیم به تراضی 57
3-3-2- تقسیم به اجبار 58
3-4- تقسیم مطالبات و سر قفلی 59
3-5- روش تقسیم 59
3-5-1- تقسیم به افراز 60
3-5-1-1- نحوهی افراز املاک در دفاتر ثبتی 61
3-5-1-2- موارد منع افراز 63
3-5-1-3- تعیین سهم هر شریک بعد از افراز 64
3-5-1-4- تفاوت تفکیک و افراز 65
3-5-1-5- مرجع درخواست تفکیک ملک مشاع 65
3-5-1-6- مرجع درخواست افراز 66
3-5-1-7- هزینهی افراز در ادارهی ثبت 67
3-5-2- تقسیم به تعدیل 67
3-5-3- تقسیم به رد 68
3-5-4- اجباربه فروش وتقسیم ثمن 70
3-6- تقسیم عین 71
3-7- تقسیم منافع (مهایات) 71
3-9- غبن در تقسیم اموال مشترک 73
3-10- وجود مال غیر در اموال تقسیم شده 73
3-11- اثر بطلان در تقسیم 74
3-12- آثار و احکام تقسیم مشاع 74
3-12-1- آثار افراز مال مشاع 75
3-12-2 – اقاله تقسیم 75
3-12-3- وجود دین در ترکه متوفی 76
3-13- اصل تساوی در تقسیم 78
3-13-1 – وجود عیب در حصه یكی از شركاء 78
یک مطلب دیگر :
3-13-2- غلط بودن تقسیم 78
3-13-3- مستحق للغیر بودن 79
3-14- تقسیم عین موقوفه 79
3-15- ممنوعیت تقسیم مال موقوفه 80
3-16- نتیجه گیری فصل سوم 80
فصل چهارم 83
اشاعه در«شفعه، وقف، اجاره، وصیت، رهن، هبه، مساقات، مزارعه» 83
4- اشاعه در« شفعه، وقف، اجاره، وصیت، رهن، هبه، مساقات، مزارعه» 84
4-1- اشاعه الشفعه 84
4-1-1- تعریف شفعه 84
4-1-2- آن چه ثابت میشود در حق شفعه 85
4-1-3- شرایط تحقق شفعه 86
4-1-3-1- در وجود مال غیره منقول مشترک (مشاع) قابل تقسیم 86
4-1-3-2- وجود دو مالک( محدود بودن حق شفعه ) 86
4-1-3-3- وقوع عقد بیع صحیح 87
4-1-3-4- باقی ماندن عقد بیع 88
4-1-4- عدم اسقاط حق شفعه 88
4-1-5- عدم آثار تعدد مبیع، دراخذ به شفعه 90
4-1-6- عدم اثرخیار عقد بیع، دراخذ به شفعه 91
4-1-7- انتقال حق شفعه 91
4-1-8- اسقاط حق شفعه 92
4-1-9- احکام شفعه 92
4-1-9-1- زمین، مدار حق شفعه 93
4 -2- اشاعه در وقف 95
4-2-1- تعریف و ماهیت وقف 95
4-2-2- انواع وقف به اعتبار نوع استفاده از موقوف 96
4-2-3- شروط موقوف 96
4-2-4- وقف از نظر ادارهی کل حقوقی قوه قضائیه 97
4-2-5- تقسیم مال موقوفه 97
4-2-6- تقسیم و تفکیک وقف از وقف 98
4-3- اجاره مال مشاع 99
4-3-1- آثار و احکام اجاره 99
4-3-1-1- صحت اجاره مال مشاع 99
4-3-1-2- معلوم بودن عین مستأجره 101
4-3-1-3- تسلیم عین مستأجره 102
4-3-1-4- خیارات 104
4-3-1-4-1- خیار عیب 104
4-3-1-4-2- خیار تبعض صفقه 105
4-3-1-4-3- اشتباه در شخصیت شریک 105
4-3-1-5- اقامهی دعوی خلع ید توسط شریک 106
4-3-1-6-تقسیم مال الاجاره 109
4-4- اشاعه در رهن 111
4-4-1- تعریف رهن 111
4-4-2- آثارواحکام رهن 111
4-4-3- رهن مطلق و مشروط 112
4-5- اشاعه در هبه 113
4-5-1- تعریف هبه 113
4-5-2- شناخت کلی هبه 113
4-5-3- جایز بودن و قبض عقد هبه 113
4-5-4- فوت طرفین عقد هبه و تأثیر آن در قبض 115
[پنجشنبه 1399-08-08] [ 06:40:00 ب.ظ ]
|